We’re with you at every step—before and after the sale.

Московской международной выставке недвижимости в ТВК [ тиминко ] Property Show Moskova Emlak Fuarındayız. #alaiyehome #alanya

Alanya - Cleopatra bölgesindeki projemiz Alaiye Town oturuma hazır. #alaiyehome

Alanya Merkez, Cleopatra bölgesinde ; Cleopatra Plajına 500 Metre mesafedeki projemiz Alaiye Town Residence tamamlandı. Kalan son 1+1 ve 2+1 dairelerimiz için iletişime geçebilirsiniz.

Строительная компания Алайе Хоум уже более 30-ти лет является лидером на рынке курортной недвижимости лучшего уголка турецкого Средиземноморья - восхитительной Аланьи. Наши жилые комплексы отличаются высоким качеством строительства и отделки, наличием богатой внутренней инфраструктуры, ландшафтным озеленением и ощущением приватности. Покупая у нас недвижимость на этапе строительства, вы получаете двойную выгоду - цена на готовый объект станет выше, а благоприятный инвестиционный климат и продолжающийся стабильный рост цен на недвижимость в Турции гарантированно принесут дополнительный доход до 25-30%. Чтобы выгодно заключить контракт напрямую с надёжным застройщиком из Аланьи, приходите на выставку зарубежной недвижимости Moscow International Property Show, которая пройдёт 11-12 ноября в Москве по адресу Тишинская площадь 1, ТЦ Тишинка. Мы предоставляем беспроцентную рассрочку платежа на весь срок строительства объекта недвижимости. Не упустите свой шанс заполучить кусочек рая в уютном современном приморском городе с живописной средневековой крепостью, расположенном между высоких гор и чистейшим Средиземным морем. Уникальный климат, высокая экологичность, природные красоты и исторические достопримечательности аланийского региона притягивают сюда всё больше иностранных инвесторов. Удобная инфраструктура для спокойной жизни, многочисленные детские  образовательные учреждения, низкие цены на продукты питания и высокий уровень безопасности делают Аланью идеальным местом для круглогодичного проживания с детьми и пожилыми людьми вдали от шумных мегаполисов. Для приобретения недвижимости напрямую от застройщика свяжитесь с нами по телефону, WhatsApp, Telegram +90 533 191 95 00 #квартирауморя #недвижимостьтурция #недвижимость #недвижимостьалания #аланиянедвижимость #застройщиктурция  #купитьквартирувтурции #купитьквартирувалании #инвестициивнедвижимость #инвестиции #рассрочкавтурции #курортнаянедвижимость

Каждый покупатель недвижимости в Турции задается вопросом о налогах и как рассчитать расходы на них. Сегодня разберем основные налоги на жилую недвижимость 📃 📍 Налог государству при покупке недвижимости - составляет 4% от кадастровой стоимости объекта и покупатель оплачивает его непосредственно перед совершением сделки. Кадастровая стоимость определяется экспертом и всегда прописана в Тапу (свидетельстве о праве собственности). 📍 Ежегодный налог на недвижимость В Турции не большой и варьируется от 0,2% до 0,6% от кадастровой стоимости, зависит от типа недвижимости и ее цены. На объекты, стоимостью свыше 519 000 долларов по кадастру, ежегодный налог составит 0,3%-0,6%. 📍 Налог на доходы от сдачи в аренду жилой недвижимости рассчитывается по прогрессивной ставке от 15% до 40%. Сумма, не превышающая 9 500 турецких лир в год (2022), налогом не облагается. 📍 Налог на чистую прибыль от перепродажи квартиры - от 15% до 35% (зависит от размера прибыли). Если продавец владеет недвижимостью 5 лет и больше, налог не взимается. Остались вопросы❔ Сотрудники компании Alaiye Home всегда рады помочь своим клиентам разобраться в расчетах с налогами и способами оплаты❕

Alaiye Town Проект, в котором квартиры закончились быстрее, чем его успели визуализировать в 3D. Как так? - спросите Вы. А дело в том, что наш мини комплекс будет построен в самом центре города Алании, всего в 500 метрах от знаменитого пляжа Клеопатры. Этот район уже давно покорил сердца многих соискателей недвижимости и считается одним из самых инвестиционно-привлекательных. Спрос активно растет с каждым годом, чего нельзя сказать о предложениях, к сожалению их катастрофически мало. В этом проекте на сегодня доступно к продаже всего два пентхауса, планировкой 2+1 116м2. ❗ Старт строительства - октябрь 2022 г. / Окончание - декабрь 2023 г. Заинтересовало предложение и хотите больше деталей о проекте? Обращайтесь в директ или по телефону, указанному в шапке профиля (What’sApp, Telegram).

⚡Новая цена за гражданство Турции. 📢 Изменился минимальный порог инвестиции в недвижимость для получения турецкого паспорта - с 250 000$ до 400 000$ за ее кадастровую стоимость. Власти Турции приняли такое решение в связи с резким ростом цен на недвижимость в стране и большого притока иностранцев, желающих приобрести квадратные метры в республике для внж или под программу гражданства. Закон вступил в силу с 13 июня 2022 года. Изменения также коснулись и получения гражданства по Тапу лицами, проживающими более 5 лет в Турции. Теперь имеет значение кадастровая стоимость недвижимости при покупке (начиная с 2022 года), она должна составлять не менее 75 000$.