Адрес
Мои симпатии Сравнить Запрос на звонок
WhatsApp
Русский Русский
Язык
Английский Английский
Русский Русский

Гражданство Турции за инвестиции

Как это работает? Посмотреть объекты недвижимости
  • Гражданство Турции

Почему именно турецкое гражданство?

Получение турецкого гражданства за инвестиции в недвижимость обеспечивает надежное второе жилье, значительные преимущества в образе жизни и потенциал долгосрочного роста капитала в крупных городах Турции и средиземноморских курортах.

Безвизовые поездки и мобильность

Путешествуйте без визы или с визой по прибытии в более чем... Более 110 стран, расширение глобальных возможностей для деловых, образовательных и семейных поездок.

Гражданство для вашей семьи

Укажите свой супруг(а) и дети младше 18 лет, При подаче одной заявки сохраните оригинал паспорта, так как Турция разрешает двойное гражданство..

Преимущества образа жизни и инвестиций

Соедините Инвестиции в недвижимость в размере 400 000 долларов., с современным здравоохранением, качественным образованием и правом жить, работать и учиться в Турции..

Программа
Гражданство Турции за инвестиции
Минимум
недвижимость на сумму 400 000 долларов
Холдинг
3-летний период запрета продажи
Хронология
Примерно 6–8 месяцев
Оставаться
Минимальное количество дней не требуется
Семья
Супруг(а) и дети младше 18 лет
Язык
Турецкий
Валюта
Турецкая лира
Общая площадь
783,356 km²
Капитал
Анкара
Правительство
Демократия
Население
83,154,997
Investment Real Estate

Инвестиционные требования

Минимальные инвестиции Общая кадастровая или оценочная стоимость объектов недвижимости должна составлять не менее 400 000 долларов США.
Период владения

Вы обязуетесь не продавать и не передавать данное имущество в течение как минимум 3 лет .

Правила покупки Недвижимость должна быть приобретена у граждан или компаний Турции. Оплата производится банковским переводом в турецких лирах, и вы можете проживать в недвижимости или сдавать ее в аренду в течение всего периода владения.
Оценка и соответствие требованиям Для подачи заявления на получение гражданства необходимы официальный отчет об оценке имущества и свидетельство о соответствии требованиям (Uygunluk Belgesi).

Большинство формальностей могут быть оформлены нашими юристами по доверенности. Ваше заявление обрабатывается в соответствии с турецким законодательством со строгой защитой данных и без каких-либо требований к раскрытию информации об активах в других странах.

Как получить турецкое гражданство?

Существует несколько законных путей получения турецкого гражданства; для иностранных инвесторов программа инвестиций в недвижимость является самым быстрым и предсказуемым вариантом.

Основные параметры

  • Проживание в Турции с видом на жительство в течение 5 и более лет подряд.
  • Вступить в брак с гражданином Турции и оставаться в браке не менее 3 лет.
  • Наличие хотя бы одного родителя турецкого происхождения (гражданство по происхождению).
  • Инвестирование $400,000+ In qualifying real estate

Преимущества инвестиций в недвижимость

  • Реальный срок обработки заявления на получение гражданства составляет около 6–8 месяцев.

  • Большинство процедур можно выполнить с помощью доверенности; для снятия отпечатков пальцев и получения вида на жительство потребуется всего один короткий визит.
  • Двойное гражданство разрешено; вы сохраняете свой действующий паспорт.
  • В течение 3-летнего периода владения вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать арендный доход.
  • Для участия в программе не требуется сдавать языковой экзамен или иметь предварительное место жительства.

Требования для получения гражданства за инвестиции

Критерии инвестирования

  • Минимальная общая кадастровая или оценочная стоимость 400 000 долларов США
  • Недвижимость должна быть приобретена у граждан Турции или турецких компаний.
  • Вы обязаны владеть недвижимостью не менее 3 лет, не продавая и не передавая ее третьим лицам.
  • Оплата должна быть произведена банковским переводом в турецких лирах с предоставлением документа об обмене валюты (DAB).
  • Требуется официальный отчет об оценке и сертификат соответствия (Uygunluk Belgesi).

Необходимые документы

  • Действительные паспорта и заполненные заявления для всех членов семьи.
  • Биометрические фотографии, свидетельства о рождении и, при необходимости, свидетельство о браке.
  • Документ, подтверждающий право собственности (TAPU) или нотариально заверенное обязательство о покупке, отчет об оценке и DAB.
  • Турецкий вид на жительство или документы для подачи заявления
  • Все иностранные документы переведены на турецкий язык, заверены нотариусом и апостилем.

Объекты недвижимости, дающие право на получение гражданства

Посмотреть все
ALAIYE BOUTIQUE RESIDENCE
Завершенный
ID: AL008

ALAIYE BOUTIQUE RESIDENCE

location_alaiye_home_construction_mahmutlar, location_alaiye_home_construction_alanya
1+1, 2+1
55m² - 110m²

Откройте для себя дом своей мечты в районе Махмутлар в Алании, всего в нескольких шагах от пляжа и г...

Total units 40 единиц
Посмотреть детали
Резиденция Алаие
Завершенный
ID: AL011

Резиденция Алаие

Клеопатры, location_alaiye_home_construction_alanya
1+1, 2+1, 3+1
85m² - 110m²

Откройте для себя непревзойденный комфорт и современные удобства в этих апартаментах в Алании, распо...

Total units 14 единиц
Посмотреть детали
ALAIYE SUITE RESIDENCE
Завершенный
ID: AL009

ALAIYE SUITE RESIDENCE

location_alaiye_home_construction_guller_pinari, location_alaiye_home_construction_alanya
1+1, 2+1, 3+2
110m² - 110m²

Откройте для себя непревзойденную жизнь на побережье в районе Гюллер Пынар в Алании с захватывающими...

Total units 20 единиц
Посмотреть детали
ALAIYE TOWN RESIDENCE
Завершенный
ID: AL010

ALAIYE TOWN RESIDENCE

location_alaiye_home_construction_saray, location_alaiye_home_construction_alanya
1+1, 2+1, 3+1
52m² - 104m²

Откройте для себя спокойный отдых в Алании, сочетающий в себе очарование моря и современные удобства...

Total units 17 единиц
Посмотреть детали
SKY BLUE ALAIYE RESIDENCE
Завершенный
ID: AL001

SKY BLUE ALAIYE RESIDENCE

location_alaiye_home_construction_mahmutlar, location_alaiye_home_construction_alanya
Studio, 1+1, 2+1, 3+1
72m² - 130m²

Откройте для себя непревзойденную жизнь на побережье всего в 400 метрах от пляжа в оживленном районе...

Total units 44 единиц
Посмотреть детали
SERENE ALAIYE VILLA
Завершенный
ID: AL003

SERENE ALAIYE VILLA

location_alaiye_home_construction_konakli, location_alaiye_home_construction_alanya
3+1
210m² - 210m²

Откройте для себя непревзойденный комфорт и потрясающие виды в этой изысканной трехэтажной вилле, ра...

Total units 4 единиц
Посмотреть детали
CLEOPATRA ALAIYE RESIDENCE
Завершенный
ID: AL002

CLEOPATRA ALAIYE RESIDENCE

location_alaiye_home_construction_saray, location_alaiye_home_construction_alanya
1+1, 3+1
69m² - 140m²

Откройте для себя очарование Алании, остановившись в этих потрясающих апартаментах в самом сердце Са...

Total units 36 единиц
Посмотреть детали
SKY HILL ALAIYE RESIDENCE
Завершенный
ID: AL007

SKY HILL ALAIYE RESIDENCE

location_alaiye_home_construction_mahmutlar, location_alaiye_home_construction_alanya
1+1, 2+1, 4+2
95m² - 185m²

Откройте для себя восхитительные апартаменты в Махмутларе, Алания, предлагающие потрясающий вид и со...

Total units 45 единиц
Посмотреть детали

Почему стоит выбрать компанию Alaiye Home Construction?

«Мы — семейный бизнес, история которого восходит к 60-м годам. Более 30 лет мы строим жилые комплексы в Алании».
Более 30 лет опыта
Доверие, выработанное поколениями
Полная юридическая поддержка
В число юристов и лицензированных агентов вошли
Непосредственно от разработчика
Самые выгодные цены, без посредников.

Часто задаваемые вопросы

Всё, что вам нужно знать о процессе получения турецкого гражданства
Да. Иностранцы, инвестировавшие в недвижимость не менее 400 000 долларов США, имеют право подать заявку на получение турецкого гражданства. Это относится к различным типам недвижимости, включая квартиры, виллы, коммерческие помещения и земельные участки.
Практически все граждане имеют право подать заявку на получение турецкого гражданства через инвестиционную программу. Покупка недвижимости, соответствующей критериям, дает вам право подать заявку.
Безусловно. Ваш супруг(а) и любые дети, которым на момент подачи заявления еще не исполнилось 18 лет, также могут получить гражданство вместе с вами.
Дети, нуждающиеся в постоянном уходе и неспособные самостоятельно обеспечивать себя из-за инвалидности, имеют право стать гражданами наравне со своими родителями, независимо от возраста. Для этого необходимы действительные медицинские документы, подтверждающие их состояние.
Нет, вашей семье не обязательно ехать. Основной заявитель может самостоятельно справиться со всеми процедурами, при условии, что у него есть все необходимые документы для членов его семьи.
Нет. Единый документ, подтверждающий право собственности, предоставляет права гражданства только одному основному инвестору и его ближайшим родственникам (родственникам первой степени родства).
Сначала приобретается недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов. После получения свидетельства о праве собственности оформляется сертификат соответствия и краткосрочный вид на жительство. Наконец, заявление на получение гражданства подается в Главное управление. Весь процесс обычно завершается в течение 6-8 месяцев, и паспорта можно получить в Турции или в турецком консульстве за границей.
В обычных условиях весь процесс завершается в течение 6-8 месяцев.
Отказы случаются редко и обычно связаны с предоставлением ложной информации или угрозой национальной безопасности. Если заявка отклонена несправедливо, можно обратиться в суд. Работа с профессиональной командой значительно снижает эти риски.
Нет. Вы можете свободно приобрести несколько объектов недвижимости. Единственное требование — их общая заявленная стоимость должна превышать 400 000 долларов, и заявки на все объекты должны быть поданы одновременно.
Да. Даже если правоустанавливающие документы еще не готовы, вы можете подать заявку, используя нотариально заверенное обязательство о покупке недвижимости, при условии, что стоимость недвижимости превышает 400 000 долларов.
Да, покупка в рассрочку допустима, если общая сумма платежей превышает 400 000 долларов США, платежи были произведены банковским переводом после 19 сентября 2018 года, и покупка обеспечена нотариально заверенным договором купли-продажи.
Да, любой тип недвижимости, включая коммерческую недвижимость с потенциальным доходом от аренды, может участвовать в программе.
Только транзакции и платежи, совершенные после 19 сентября 2018 года.
Стоимость паспорта зависит от выбранного срока действия. По состоянию на 2024 год, 10-летний паспорт стоит приблизительно 264 доллара, а краткосрочные варианты дешевле. Цены ежегодно обновляются правительством.
Официальная стоимость рассчитывается на основе курса продажи Центрального банка Турецкой Республики на точную дату подачи заявления.
Одобрение не является автоматическим. Окончательное решение зависит от проверки благонадежности, подтверждающей, что заявитель не представляет угрозы национальной безопасности.
Наиболее важным аспектом является оценка стоимости недвижимости. Независимые оценщики должны подтвердить, что стоимость недвижимости составляет не менее 400 000 долларов. Отклонение от продажной цены до 20% является обычным явлением, поэтому крайне важно выбирать объекты недвижимости, которые строго соответствуют критериям оценки.
Да. Наша опытная команда возьмет на себя весь процесс, от выбора недвижимости до получения паспортов, обеспечивая вам комфортное и беспроблемное пребывание.
Мы можем оформить покупку и все необходимые документы по доверенности. Однако на заключительном этапе вам и вашей семье необходимо лично присутствовать для предоставления биометрических данных для получения вида на жительство и паспорта.
Да, лица без гражданства могут подать заявку, инвестировав 400 000 долларов США, при условии, что они смогут предъявить действительный проездной документ (например, выданный ООН), подтверждающий их статус.
Да. Вид на жительство выдается инвестору и членам его семьи вскоре после начала процесса подачи заявления.
Если вы уже отслужили военную службу в своей стране, вы можете быть освобождены от службы. Дети младше 18 лет могут быть обязаны отслужить по достижении совершеннолетия. Однако правила, касающиеся двойного гражданства, часто допускают отсрочку или освобождение от службы. Это следует уточнить в соответствии с действующими правилами, исходя из вашего возраста и статуса.
Нет. Требований к месту жительства нет. Вы можете жить в Турции или за границей по своему желанию.
Нет. Турция разрешает двойное и множественное гражданство. Вы можете сохранить свой оригинальный паспорт, если только ваша страна проживания не запрещает это.
Да. Турецкое законодательство не ограничивает количество гражданств, которыми вы можете обладать. Однако вам следует проверить правила других стран, гражданами которых вы являетесь.
В качестве альтернативы, вы можете получить гражданство, приобретя инвестиционные фонды недвижимости (REIF) на сумму не менее 500 000 долларов. Вы должны взять на себя обязательство владеть инвестициями в течение 3 лет. Зачастую это более быстрый путь с меньшим количеством документов по сравнению с прямой покупкой недвижимости.

Начните подачу заявления на получение гражданства

Получите бесплатную консультацию, просмотрите подходящие объекты недвижимости или запросите онлайн-тур.

Свяжитесь с нами сегодня